Mietkaution finanzieren: Optionen im Überblick

Die Kaution muss oft kurz vor dem Einzug gezahlt werden. Es gibt mehr Wege als einen Kredit.

Pflichtangaben auf einen Blick

Laufzeit und Betrag1.500 € – 80.000 €12 – 96 Monate
Höchster effektiver Jahreszins10,99 % p. a.
Repräsentatives Beispiel15.000 € · 72 Raten255,20 € / Monat

Laufzeit, Betrag und Höchstzins im Wortlaut

Laufzeit und Betrag: Die Laufzeit beträgt mindestens 12 und höchstens 96 Monate, der Nettodarlehensbetrag liegt zwischen 1.500 € und 80.000 €. Der Sollzinssatz reicht je nach Bonität von 3,43 – 10,47 % p. a., der effektive Jahreszins von 3,49 – 10,99 % p. a. (Angaben des Kreditgebers, Stand 31.10.2026).
Höchster effektiver Jahreszins: 10,99 % p. a.

Repräsentatives Beispiel: Beispiel des Kreditgebers (Stand 31.10.2026): Nettodarlehensbetrag 15.000 €, 72 Raten bei einer Laufzeit von 73 Monaten, gebundener Sollzinssatz 6,74 % p. a., effektiver Jahreszins 6,95 % p. a., monatliche Rate 255,20 €, Gesamtbetrag 18.377,70 €. Diese Zahlen nennt der Kreditgeber, wir haben sie nicht berechnet.
Kreditgeber: TARGOBANK AG, Kasernenstr. 10, 40213 Düsseldorf.
Handelsregister Düsseldorf, HRB 83351.
Aufsicht: Europäische Zentralbank (Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main); Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) (Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn).
Außergerichtliche Streitbeilegung: Ombudsmann der privaten Banken (bankenombudsmann.de), Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, [email protected].
Vermittler: Den Kredit gewährt TARGOBANK AG.

Rechner und Beispiele sind eine Orientierung und kein Angebot. Welche Konditionen gelten, entscheidet der Kreditgeber nach Prüfung Ihrer Bonität. Ein Kredit kostet Geld.

Zwei Schlüssel auf einer grünen Mappe auf einem Holztisch, Symbolbild — Symbolbild

Drei Wege

Ratenkredit: Sie zahlen die Kaution auf einmal und das Darlehen in Raten zurück.
Ratenzahlung der Kaution: Das Mietrecht sieht eine Zahlung in Teilbeträgen vor. Lesen Sie die Regelung im Bürgerlichen Gesetzbuch nach (§ 551 BGB).
Kautionsbürgschaft: Ein Anbieter bürgt gegen eine Gebühr. Prüfen Sie, ob Ihre Vermietung sie akzeptiert.

Kosten und Risiken im Vergleich

Ratenkredit: Zinsen und Gesamtkosten, feste Rate über die Laufzeit.
Teilzahlung: meist ohne Zinsen, aber nur wenn der Mietvertrag es zulässt.
Bürgschaft: laufende Gebühr, und die Bürgschaft kann zurückgefordert werden, wenn Sie nicht zahlen.

Beispielraten für 3.000 Euro

Beispiel, kein Angebot: gerechnet mit dem Sollzinssatz von 6,74 % p. a. aus dem repräsentativen Beispiel des Kreditgebers. Ihr Satz hängt von Ihrer Bonität ab und kann höher oder niedriger sein.

3.000 € über 12 Monate: Rate ca. 259,22 €, Gesamtbetrag ca. 3.110,64 €, davon Zinsen ca. 110,64 €.
3.000 € über 24 Monate: Rate ca. 133,96 €, Gesamtbetrag ca. 3.215,04 €, davon Zinsen ca. 215,04 €.
3.000 € über 36 Monate: Rate ca. 92,28 €, Gesamtbetrag ca. 3.322,08 €, davon Zinsen ca. 322,08 €.

Rechte und Pflichten

Die Kaution gehört nach dem Mietende grundsätzlich Ihnen zurück, soweit keine berechtigten Forderungen offen sind. Lassen Sie sich die Anlage der Kaution bestätigen.

Häufige Fragen

Wie hoch darf die Kaution sein?

Das Gesetz begrenzt sie bei Wohnraum. Prüfen Sie die aktuelle Regelung im Gesetzestext oder bei einem Mieterverein.

Reicht eine Bürgschaft statt Geld?

Nur wenn die Vermietung zustimmt.